前段时间差10万没有谈成的美国交易，在美国降息后谈成了，降息交易降息买方孙哥加了3万，前没葫芦岛市某某网络工程销售部卖方李叔降了7万，有谈因为预期同样的后成消息，让双方预期反向，双方这才有了成交。美国

双方在第一次谈判时，降息交易降息正值美国icon降息预期升温，前没孙哥决得顶多就是有谈因为预期降25个基点意思一下，而且降息短时间内也不会对国内楼市有什么影响，后成所以只肯出415万。双方李叔的美国葫芦岛市某某网络工程销售部看法却不同，他认为美国降息后，降息交易降息市场会有不一样的前没表现，买房人会多起来，所以坚持425万，不着急出售，想等降息确定后，看看市场反应再决定降不降。9月19日，美国宣布降息50个基点，李叔以为成交量会像出降利息首付政策时立刻上升，结果市场表现大大出乎他的意料，还是一如既往的平静，房子该降价的还是在降价，而涨价的极少，于是李叔不想再等了，选择降价。

孙哥见李叔松口了，而且降息超出了预期，他觉得短期内对市场影响不大，但如果持续这么大幅降息，以后肯定是会有积极作用的。孙哥这段时间又了看了些房子，但还是不如李叔这套，没有更好的选择，且不想继续等，只能适当加点价格，最后双方418万成交，顺利签约。如果没有降息的消息，双方也许还是可以成交的，只不过是降息加快了双方的考虑进程，缩短了成交周期。

从市场的整体数据来看，降息前后变化不大，也许变化在短期内还难以看出来。买卖双方对降息反应平平，很多人已经不相信几个消息就能改变市场，所以各种政策、消息出得多了，大家就习以为常了，后面还会有各种利好，边走边看吧。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·将推出飞行汽车？比亚迪辟谣：没有此类计划和安排
• ·伊拉克总理会见巴基斯坦总统 共议合作与地区稳定
• ·“这种女生，最好得手”，黄毛讲述亲身经历，穷养女家长看清现实
• ·看不见的“沉默杀手” 这些地方要当心！
• ·新年这一天，郑丽文呼吁赖清德：不要投资战争
• ·辟谣！穿聚酯纤维衣服不等于穿了一身塑料瓶
• ·前期宣传引争议，云南“哀牢山荒野求生赛”停止举办
• ·我国科学家实现新一代光计算芯片研究新突破
• ·终于学会了火腿肠的正确打开方式！别再用牙咬了
• ·江西省政协党组成员、副主席尹建业被查
• ·2026年全国硕士研究生招生考试今日开考
• ·泰柬边境冲突已致19名柬埔寨平民死亡
• ·不秒回，说明不在乎？
• ·重庆发布国内首块L3级自动驾驶专用正式号牌
• ·台北市发生攻击事件 已致行凶者在内4人死亡
• ·前期宣传引争议，云南“哀牢山荒野求生赛”停止举办